Un expert amiable et judiciaire spécialisé « Construction » pour vous accompagner dans la phase clé qu’est la réception d’ouvrage.
Vous vous êtes lancés dans l’aventure de la construction de votre maison individuelle,- Vous avez acheté un appartement sur plan,
- Vous avez fait faire des travaux dans un logement (installation de chaudière, de piscine, de véranda, mais aussi pose de carrelage, d’une porte d’entrée, d’une cuisine aménagée…)
Dans tous ces cas, vous aurez à réceptionner l’ouvrage, c’est-à-dire à valider et à accepter le travail réalisé par l’artisan / l’entreprise / le constructeur. Ceci entraîne la clôture du chantier et donc le paiement des dernières sommes que vous devez.
La réception d’ouvrage est une phase particulièrement importante du chantier.
Elle consiste à :
- vérifier la conformité avec ce que vous avez demandé
- repérer et signaler les éventuelles malfaçons
- émettre des réserves.
Ces réserves suspendent la fin du chantier, bloquent le paiement des dernières sommes dues, et donnent un délai aux entreprises pour reprendre et terminer le chantier.
Si vous n’avez pas émis de réserves, vous ne pourrez plus agir par la suite.
La réception d’ouvrage ne doit donc pas être menée à la légère.
Faites-vous accompagner par un expert.
- soit au moment même de la réception d’ouvrage,
- soit immédiatement après : vous avez en effet huit jours, exactement, pour émettre des réserves après la réception.
JM Expertise saura à la fois repérer les problèmes qui doivent être signalés en « réserves » lors de cette réception d’ouvrage, et vous guider pour que vous puissiez commencer à jouir de vos travaux sans perdre vos droits à la mise en conformité.
Vous pourrez ainsi, si vous avez fait construire par exemple, recevoir les clés et entrer dans votre maison, mais bloquer les « 5% restants » jusqu’à ce que tout soit conforme aux normes et à ce que vous aviez demandé.
Comment se déroulera l’intervention de JM Expertise ?
L’importance de cette réception d’ouvrage est soulignée par la presse :
- magazine Mieux Vivre Votre Argent
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