Aujourd’hui, un logement est bien souvent l’achat d’une vie. C’est aussi un système technique complexe, qu’il est parfaitement normal de ne pas pouvoir appréhender dans tous ses aspects.

Ne prenez pas le risque de vous tromper, de regretter, de vous engager dans une impasse : entourez-vous des conseils d’un expert. Demandez une expertise technique et immobilière avant tout achat.

Expertise technique d’un bien immobilier avant achat

Vous envisagez d’acheter une maison, d’acheter un appartement, un immeuble, dans le neuf ou dans l’ancien.

Vous souhaitez prendre votre décision en toute connaissance de cause, être sûr de faire un bon achat.
Mais vous n’y connaissez rien ! Ou en tout cas vous n’êtes pas spécialiste : vous craignez d’être influencé par le vendeur ou l’agent immobilier, mais aussi par vos sentiments. Vous avez peur de « vous faire avoir » alors qu’il s’agit pour vous d’un achat si important.

En effet, un discours enjôleur, une jolie décoration, un prix attirant, un vendeur sympathique, ne conduisent pas toujours à une bonne affaire.

Pour éviter les vices cachés, les déconvenues, les travaux coûteux, il est toujours utile de faire appel à un expert en bâtiment. Il vous apporte son objectivité, sa connaissance technique des bâtiments et des équipements, mais aussi du marché de l’immobilier local.

Il pourra vous fournir un véritable diagnostic technique du bien que vous envisagez d’acquérir.

En fonction de vos besoins, JM Expertise réalisera un bilan précis

• du bâti :
  • murs,
  • toiture,
  • menuiseries,
  • isolation thermique et phonique
• des équipements :
  • chauffage, climatisation
  • électricité – plomberie
  • équipements de confort (adoucisseur…)
  • piscine…

Il vous signalera les éventuelles mises en conformité et rénovations à réaliser.
Il vous apportera un conseil éclairé.

Une expertise technique vous permet de prendre la bonne décision pour votre achat immobilier.

Sur ces bases solides, vous pourrez prendre une décision en toute connaissance de cause :

• Vous pourrez décider d’acheter le bien que vous convoitiez. Vous le ferez alors en toute sérénité, en sachant que vous ne regretterez pas votre achat.
• Vous pourrez demander une baisse de prix, si le rapport de l’expert montre que des travaux coûteux seront nécessaires pour garantir l’habitabilité du bien à court ou moyen terme, ou pour le transformer selon vos souhaits.
• Ou bien vous pourrez renoncer  à l’achat. Ce peut être la meilleure solution quand l’expert découvre des défauts importants. Vous pourrez alors reprendre votre recherche immobilière, soulagé d’avoir éviter un achat catastrophique. Lisez l’histoire qui est arrivée à Mme B.

Un bon achat est un achat qui associe raison et affectif.

Dans tous les cas, l’expertise technique avant achat immobilier vous permettra de prendre une décision éclairée.

Comment se passe une expertise ?

Combien coûte une expertise ?

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JM Expertise ​1 rue Canton, 34 090 Montpellier, France ​www.jmexpertise.com ​Tél : 06 87 75 52 78 Mail : contact(Replace this parenthesis with the @ sign)jmexpertise.com

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